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2015年GDP或降到7% 不再依赖房地产将成常态
2014年GDP增速回落，房地产投资增速萎靡，从助跑机变为减挡器。中国经济网评论员艾学蛟表示：“从公布的经济数据看，房地产对经济增长的作用确实下降了，也应该下降了，这应该成为将来的一个新常态。也就是说，中国经济不能再依赖于房地产投资增长了，应该靠第三产业和其他投资消费来带动经济增长，而今后GDP增长也会逐步调整，预计明年可能会降到7.1%到7%。”
不过，艾学蛟还表示，未来房地产仍然有发展前途，虽然不再是经济增长的助跑器，但随着新兴城镇化的推进，房地产还会迎来新的发展机会。当然房地产企业也应该适当进行转型，目前互联网给传统行业带来了很多机会，所以房地产企业也应该寻求这方面的发展机会。（中国经济网记者 刘晓琴）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。
房地产对经济增长的作用似乎正在从助跑机变为减挡器。国家统计局数据显示， 2014年1到12月，全国房地产开发投资名义增速同比增长10.5%，全国固定资产投资名义增速同比增长15.7%，二者都创下了2013年1月以来新低。与2013年全年房地产投资增速相比，去年房地产投资增速几近腰斩。根据摩根大通的估计，包括对房地产相关行业的间接影响在内，房地产拖累GDP增长减少大约1.1个百分点。
对此，业内分析认为，2014年全国房地产市场深调，使得多地商品住宅市场库存量攀升。在这种市场环境下，消化库存、回笼资金将是多数房企较长一段时间内的工作重点，而房企对储备土地以及开发投资方面的态度将较为谨慎。预计房地产开发投资减速，将造成2015年我国实际GDP增速放缓。但也有专家指出，尽管我国房地产市场存在结构性供给过剩，但未来十几年中国将上演人口大挪移，持续城镇化将给房地产提供强有力的支撑。
【点评】艾学蛟
【追问】另外，有分析指出，低油价将催动“三驾马车”，如果年均油价降低10%，我国年均实际GDP增速可因此提高0.2%。那么您觉得油价对中国经济的影响有多大？
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1、【导视】2014年GDP增速回落，房地产投资增速萎靡，从助跑机变为减挡器。稍后请评论员艾学蛟带来分析解读。
【播报】综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：
2、【导视】外资凶猛抄底A股，沪股通净买入额高达21亿，创2015年新高。
3、【导视】针对农村产权交易的文件已经正式出台，明确规定集体土地承包权不得流转。
4、【导视】据《上海证券报》消息，新华保险大股东中央汇金，将让渡所持的部分新华保险股权给阿里巴巴。
5、【导视】中央和国家机关本级取消的公务用车将正式启动第一批拍卖，轿车最高起拍价18万元。
【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。
房地产对经济增长的作用似乎正在从助跑机变为减挡器。国家统计局数据显示， 2014年1到12月，全国房地产开发投资名义增速同比增长10.5%，全国固定资产投资名义增速同比增长15.7%，二者都创下了2013年1月以来新低。与2013年全年房地产投资增速相比，去年房地产投资增速几近腰斩。根据摩根大通的估计，包括对房地产相关行业的间接影响在内，房地产拖累GDP增长减少大约1.1个百分点。
对此，业内分析认为，2014年全国房地产市场深调，使得多地商品住宅市场库存量攀升。在这种市场环境下，消化库存、回笼资金将是多数房企较长一段时间内的工作重点，而房企对储备土地以及开发投资方面的态度将较为谨慎。预计房地产开发投资减速，将造成2015年我国实际GDP增速放缓。但也有专家指出，尽管我国房地产市场存在结构性供给过剩，但未来十几年中国将上演人口大挪移，持续城镇化将给房地产提供强有力的支撑。
【点评】艾学蛟
【追问】另外，有分析指出，低油价将催动“三驾马车”，如果年均油价降低10%，我国年均实际GDP增速可因此提高0.2%。那么您觉得油价对中国经济的影响有多大？
【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。
在“119”大跌后，外资似乎也觉得A股跌出了机会。据中国网消息，2015年以来，沪股通成交一直比较清淡，从1月1号到19号的11个交易日中，沪股通平均净买入额仅为4.92亿元。不过，在经历了1月19号A股大跌后，沪股通成交额变的异常活跃，其中买入成交额为49.36亿元、卖出成交额为27.91亿元，净买入额达到21.45亿元，远高于此前平均净买入额，创2015年来新高。
对于沪股通净买入额突然放大的情况，有人认为是外资借道沪股通抄底A股。此外，对于后市的走向，中金公司表示，2015年价值重估的大盘风格仍将主导市场，因而难言风格转换。但目前点位波动风险已经在加大，一季度行情很可能开始纠偏，优质成长股反而存在加仓机会。
【点评】艾学蛟
【追问】A股在经历119大跌后虽然有所反弹，但证券、银行以及保险三大板块仍然整体表现不佳，为此瑞银证券明确表示，流动性牛市已经结束，建议趁反弹从金融股中退出。那么您对投资者们有哪些建议？
【追问】2014年A股上市公司公告的并购交易案例数量超过4450起，呈现出整体上市成国企改革主线、新三板公司频频被A股公司并购、折戟IPO公司曲线上市等六大新趋势，您觉得这条食物链有哪些玄机？
【播报】来看今天财经今榜第三位的新闻。
首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件——《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》日前已经正式印发。据《经济参考报》消息，由于农村土地的产权权属关系复杂，适用的规则也不同，因此文件在农村土地所有权、承包权和经营权上进行了分类指导，旨在落实决策层提出的“三权分置”理论，防止农民因流转而失地。
值得关注的是，《意见》对能进场的农村产权交易品种进行了明确规定，其中交易品种将不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权。对此，有专家表示，三权分置以后，农民可以放心地把自己的承包地转让经营，获得租金，同时又不用担忧失去对土地的承包关系，既维护了农民的利益，同时推进了农村集体经营性建设用地入市的改革。
【点评】艾学蛟
【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
新华保险停牌已经引发各路猜想。《上海证券报》消息显示，新华保险近日发公告称，有涉及公司股份的重大事项正在讨论过程中，该公司股票自19号起停牌。新华保险的大股东中央汇金，有望出售部分股权，将所持股权让渡给阿里巴巴。也就是说，中央汇金将兑现投资新华保险的部分收益，并为新华保险引入有实力的民营资本股东。
有分析认为，中央汇金让渡部分股权给民营企业的此次行动，不仅可以有效实现深化国有企业改革的目标，也将实现国有资本的保值增值。阿里巴巴的马云和新华保险董事长康典，两位业界领军人物凑在一起，不禁让人浮想联翩，估计好戏会连连上演。也有投行人士表示，股东结构的变化会带来企业真正的改变，预期会在互联网金融保险、养老健康产业、寿险全产业链领域等方面有所突破。
【点评】艾学蛟
【追问】另外，有消息称，马云将于瑞士时间21号抵达达沃斯，而在这前一天，中国国务院副总理汪洋调研了阿里巴巴集团和蚂蚁金服集团，随后参观了四大“中国淘宝城”之一的浙江临安白牛村，期间马云全程陪同。从2008年开始，这是马云7年后再临达沃斯，您觉得此行有什么用意？
【播报】来看财经今榜第五位的新闻。
中国公车改革将迈出实质性一步。中国新闻网消息显示，中央和国家机关本级取消的公务用车将正式启动第一批拍卖，三家拍卖公司分别将于1月25、26号及2月1号举行专场拍卖会，目前已有两家拍卖公司公布了204辆公车的信息，其中帕萨特、荣威、别克、奥迪等品牌居多，起拍价格方面，目前最高为柯斯达大客车25万元，而仅就轿车而言，最高则为奥迪18万元。
根据这份公告，凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人都可以参加竞买，如所购车辆北京市本市过户，购买人必须持有北京市小客车配置指标。对此，有评论文章指出，公车拍卖，看似只是价起槌落的一次市场交易，实际上却是对管理者责任意识和改革智慧的大考。在顶层设计和基层落实的互动努力之间，人们期待公车既要“改”得明白，又要“卖”得清楚，应该以细节决定成败的态度，确保深化公车改革的各项举措落地生根。
【点评】艾学蛟
【追问】五条新闻之后，再来关注一下中国电信的最新动态。据媒体报道，中国电信正在寻找墨西哥合作伙伴，准备组成银团参加该国超过100亿美元的新无线宽带网络项目竞标。我国电信运营商不断走向海外有哪些积极影响呢？
【播报】新闻热点，财经解读，以上是本期节目的全部内容，谢谢您的收看，您也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们以往节目的精彩视频。再见。
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